Zona húmeda
Impermeabilización bajo el plato o la ducha de obra, pendientes correctas y sumideros dimensionados para evitar filtraciones al forjado o al vecino.
Reformas de baño
Reforma de baños en Madrid
Renovamos el cuarto de baño resolviendo a la vez lo que se ve y lo que no: instalaciones, ventilación, impermeabilización y una distribución que aproveche cada centímetro.
Qué incluye una reforma de baño integral
El baño es la estancia con más instalaciones por metro cuadrado de toda la vivienda, y también donde peor envejecen las decisiones improvisadas. Una reforma de baño integral empieza retirando revestimientos y sanitarios hasta dejar el soporte a la vista: solo entonces se sabe en qué estado están las tomas de agua, los desagües y la impermeabilización de la zona húmeda.
A partir de ahí se rehacen las instalaciones necesarias, se impermeabiliza el área de ducha, se ejecutan alicatados y solados, y se montan sanitarios, grifería, mueble, mampara e iluminación. Los remates —silicona, encuentros, rejillas, registros— son la parte que marca la diferencia entre un baño que aguanta y otro que empieza a dar problemas al segundo año.
Cuando el alcance es menor, también trabajamos intervenciones parciales: sustituir la bañera por un plato de ducha, cambiar el mueble y la grifería, o renovar solo el revestimiento. La decisión depende del estado de las instalaciones existentes, y eso se comprueba en la visita, no por teléfono.
Distribución, instalaciones y materiales
En un cuarto de baño pequeño, mover un solo elemento puede cambiar la sensación de amplitud. Estudiamos la posición del inodoro respecto a la bajante, el recorrido de puertas y mamparas, la altura del mueble y dónde conviene concentrar el almacenaje para no cargar visualmente el espacio.
Ventilación
Un baño interior sin renovación de aire acumula humedad. Revisamos el shunt existente y valoramos extracción mecánica cuando es necesario.
Revestimientos
Gran formato con menos juntas, porcelánico convencional o microcemento: cada opción cambia el mantenimiento diario y la puesta en obra.
Iluminación y electricidad
Puntos de luz sobre el espejo, tomas para secador o espejo con luz y grados de protección adecuados a cada zona del baño.
Reforma de baño y cocina en un mismo proyecto
Baño y cocina comparten muchas veces bajante, patinillo y trazado de instalaciones, así que agruparlos en un mismo proyecto tiene ventajas prácticas: una sola apertura de rozas y regatas, un único desplazamiento de fontanería y electricidad, y una planificación conjunta de los días con corte de agua.
También hay implicaciones a tener en cuenta: la vivienda queda más tiempo condicionada y hay que prever alternativas durante los días críticos. Lo valoramos contigo antes de decidir, comparando ejecutar ambas estancias a la vez o en fases sucesivas.
Si tu proyecto se orienta principalmente a la cocina, puedes consultar el detalle en nuestra página de reforma de cocinas en Madrid, enlazada al final de esta página.
Presupuesto
Factores que influyen en el precio de reformar un baño
El precio de una reforma de baño depende sobre todo de cuánto haya que tocar por debajo del alicatado. Estos son los factores que más condicionan el presupuesto y que revisamos en la visita antes de presentar una propuesta.
Superficie y geometría
Los baños alargados o con esquinas complicadas exigen más cortes, más piezas especiales y más tiempo de colocación.
Cambio de distribución
Mantener sanitarios en su sitio abarata la obra; mover el inodoro o la ducha implica rehacer desagües y comprobar pendientes.
Estado de las instalaciones
Tuberías antiguas de plomo o acero, desagües deteriorados o cuadros eléctricos sin capacidad obligan a partidas adicionales.
Materiales y formato
El gran formato reduce juntas pero requiere manipulación específica; los sanitarios y la grifería tienen rangos de precio muy amplios.
Sustitución de bañera por ducha
Suele implicar rehacer impermeabilización y ajustar el desagüe, además de resolver el encuentro con el pavimento existente.
Condiciones del edificio
Acceso, ascensor, horarios de obra y normas de la comunidad afectan a la logística y, con ella, al plazo de ejecución.
No publicamos tarifas cerradas porque cada inmueble es distinto: el presupuesto se concreta tras la visita, la medición y la definición del alcance por capítulos.
Proceso
Cómo trabajamos una reforma de baño
Visita y comprobación técnica
Medimos el baño, localizamos bajantes y registros y valoramos el estado aparente de fontanería y electricidad.
Propuesta de distribución
Planteamos una o varias opciones de reparto según cómo uses el baño y quién lo utiliza a diario.
Selección de materiales
Elegimos revestimientos, sanitarios, mampara y grifería valorando uso, limpieza y plazos de suministro.
Presupuesto por capítulos
Separamos demolición, instalaciones, impermeabilización, revestimientos y montaje para que sea comparable.
Ejecución con obra sectorizada
Protegemos accesos y zonas de paso, coordinamos gremios y concentramos los cortes de agua en los días previstos.
Pruebas y entrega
Comprobamos estanqueidad, evacuación y funcionamiento de la grifería antes de repasar los remates contigo.
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Contenido informativo elaborado por Sígusta Inversiones · Última actualización: agosto de 2026
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