Financiación para Promotores Inmobiliarios
En Sígusta Inversiones ayudamos a promotores inmobiliarios a conseguir la financiación que necesitan para poner en marcha o completar sus proyectos. Sabemos que cada promoción es distinta, por eso ofrecemos soluciones a medida, rápidas y transparentes.
¿Qué tipo de proyectos financiamos?
✅ Compra de suelo para promoción.
✅ Inicio de obra nueva.
✅ Promociones en curso que necesitan liquidez adicional.
✅ Financiación puente hasta la entrega de viviendas.
✅ Final de obra y cierre de financiación bancaria.
Requisitos habituales para la financiación
Para que tu solicitud sea viable, normalmente los financiadores revisan:
% de preventas realizadas (ejemplo: un 30–50%).
Relación préstamo–valor (LTV) o préstamo–coste (LTC).
Licencias de obra en regla.
Solvencia del promotor o garantías disponibles.
(No te preocupes si no cumples todos los puntos, analizamos cada caso de forma individual).
Costes y plazos de respuesta
Plazo de estudio inicial: en 24–48h te damos una primera respuesta.
Tiempo de aprobación: entre 1 y 3 semanas según la complejidad.
Costes: el tipo de interés y las comisiones dependen del proyecto, pero siempre recibirás una propuesta clara y sin letra pequeña.
Proceso de financiación paso a paso
Solicitud inicial: nos envías la información básica del proyecto.
Pre-estudio gratuito: en 48h te decimos si es viable.
Propuesta de financiación: detallamos importe, condiciones y plazos.
Firma y desembolso: avanzamos con notaría y transferimos el capital.
Casos reales de financiación
Promoción de 20 viviendas en Madrid: financiación de suelo y obra → aprobado en 2 semanas.
Proyecto de chalets en la Costa Blanca: financiación puente → aprobado en 10 días.
Preguntas frecuentes
Sí, siempre que el proyecto cuente con viabilidad y licencias en curso.
El pre-estudio se entrega en 24–48h tras recibir la documentación.
Memoria del proyecto, licencia de obra, plan de ventas y situación financiera del promotor.
Sí, trabajamos tanto con promotores de una sola promoción como con grandes empresas.
Solicita ahora tu estudio gratuito de financiación y recibe respuesta en menos de 48h
Nuestros Servicios y ventajas de la financiación privada
- Flexibilidad en los términos
- Financiación que los bancos tradicionales no proporcionan
- Proceso de aprobación más rápido
- Menos requisitos de crédito
- Posibilidad de financiar proyectos no convencionales
- Menos regulaciones y papeleo
- Oportunidad para inversores obtener retornos atractivos
Proporcionamos una fuente de financiación crucial para llevar a cabo proyectos de construcción y desarrollo de propiedades, permitiendo a los promotores acceder al capital necesario para llevar a cabo sus iniciativas inmobiliarias.
Es una herramienta financiera importante para los promotores inmobiliarios y los inversores que desean adquirir terrenos para desarrollar proyectos residenciales, proporcionando acceso al capital necesario.
Es una forma común de financiamiento que permite a las empresas obtener fondos rápidamente al ceder sus pagarés a una entidad financiera o a un descuento de pagarés.
Forma rápida de obtener liquidez utilizando sus cuentas como garantía. Es una opción para financiar necesidades de capital de trabajo, mejorar el flujo de efectivo y reducir el riesgo crediticio.
NUESTRA MISIÓN
Facilitamos todo el proceso de financiación
Actuamos como un puente entre los promotores que buscan financiación para sus proyectos y los inversores privados que buscan oportunidades de inversión en el sector inmobiliario, proporcionando un servicio integral que facilite el proceso de financiación para ambas partes.
COLABORACIONES
